L'Etat des risques et pollutions : dans quel but ?
Si l'ERP (état des risques et pollutions) est venu remplacer l'ESRIS au cours de l'été 2018, c'est pour intégrer le risque de radioactivité à la liste des risques auxquels peuvent être exposés certains biens immobiliers et leurs occupants.
Radioactivité et gaz radon
Le gaz radon présente en effet la particularité d'être radioactif, et par conséquent dangereux pour les personnes susceptibles d'y être exposées.
L'ERP concerne donc, outre les risques liés à la présence de gaz radon dans le sol, les risques miniers (cavités souterraines), naturels (inondations...) et technologiques (explosions).
On notera que l'ERP possède une durée de validité de six mois, et qu'il concerne certaines ventes et locations immobilières, selon leur implantation géographique.
