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L’audit énergétique devient obligatoire

Tout d’abord prévu au 1er septembre 2022, l’audit énergétique entre en vigueur le 1er avril 2023. Les propriétaires de bâtiments en monopropriété qui comportent plusieurs logements, et les propriétaires de maisons individuelles devront fournir à leur acquéreur l’audit énergétique de leur logement si la note obtenue au DPE n’est pas satisfaisante. Un F ou un G rend obligatoire l’audit énergétique à compter du printemps 2023.
 
Ce document propose des travaux à réaliser pour améliorer cette note DPE, en une seule fois ou par étapes, si aucune contrainte architecturale majeure n’entrave le déroulement des travaux. Ces travaux ne sont ni obligatoires pour conclure la vente, ni exigés après la vente pour l’acquéreur. Mais au vu du durcissement de la réglementation et de la très prochaine interdiction de louer ces passoires thermiques, les propriétaires auront tout intérêt à se baser sur l’audit énergétique pour la concrétisation des travaux, surtout en cas d’investissement locatif.
 
L'audit énergétique que notre cabinet N2A EXPERTISES peut réaliser pour votre maison individuelle dresse le bilan global de ses caractéristiques et de ses équipements. Les travaux proposés par l’audit sont chiffrés et permettent aux acquéreurs de se projeter financièrement de manière fiable. L’obligation de réaliser un audit doit entrer en vigueur le 1er janvier 2025 pour les logements classés E et le 1er janvier 2034 pour les logements classés D.

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